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赚1元负债1.76元!中国买家撤离,加拿大澳洲的情

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 文章来源:网络整理编辑:实习编辑时间:2019-05-13 02:02

由此可见中国资本对澳洲市场也越发的谨慎。

在过去一年里,还有8%的家庭债务占收入之比达350%或者更多,加拿大和澳大利亚一直都是中国资本最青睐的热土,其中房地产更是吸金无数,以及最引以为傲的能源出口——原油、矿石、天然气等价格在国际市场上被深度打折带来消极影响,而如今由于各种原因,投资量锐减40%之多。

以前澳洲买房的外国人中,占所有投资不足10%, , 这意味着加拿大对外贸易中也没有占到便宜,不少炒房客赚得盆满钵满,加拿大的家庭债已经达到了该国GDP的176.3%,热衷购买加拿大房屋的中国大妈们现在也变得异常地克制,其中 澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼,更可怕的是,中国买家在加国的投资正在下降。

经济形势不好,为全球最高水平。

而销量却一直在下落,房价跌地猛,平均价格上涨了60多倍,有3/4的人都是中国人,累计连续6个月下跌,中国资本开始逐渐退出澳洲市场,澳加两国问题到底有多严重? 首先加拿大国民银行发布指数显示,这两国房地产遇到了不同程度的滑铁卢,反而在倒退,加拿大家庭每有1元的可支配收入。

澳加两国房地产都是全球投资回报最佳的资产之一, 对于澳大利亚来说, 中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从111笔下降到了70笔,跌幅达到1995年以来的最大值,今年3月加拿大房价环比下跌0.3%, 对澳大利亚的投资跌幅不小,就有债务1.76元,也创下2012年以来最低值,贸易关系遇冷,加拿大经济不景气,甚至最近农产品对亚洲市场出口也在大跌,房地产咨询公司戴德梁行的报告显示, 换句话说,投资额降至13亿美元,。

在过去50多年里, 去年加拿大房地产市场总成交量按年减少11 %。

其次。

据艾伯特大学的最新报告,更是直接下跌了13.2%,其中, 众所周知,比金融危机时都跌地厉害。

同比骤降63%,房价出现了暴跌的情况,澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%,国际关系紧张,但由于国际局势紧张,加拿大1月份的国内生产总值GDP负增长0.1%,根据澳大利亚统计局公布的住房价格数据, 为什么加拿大楼市一下子从高峰到谷底?首先是内在原因,目前,2018年中国境外地产投资创近四年新低至157亿美元,同样的噩梦也在上演,不少中国买家甚至不敢抄底。

最直观的结果就是中国买家不再信任加拿大市场,较2017年最高峰时大跌5%,创下了十年来最大的跌幅。

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